{"id":12618,"date":"2021-08-26T14:45:00","date_gmt":"2021-08-26T12:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/?p=12618"},"modified":"2021-09-13T14:23:59","modified_gmt":"2021-09-13T12:23:59","slug":"distribucion-espacial-viviendas-piscina-jardin-garaje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/2021\/08\/distribucion-espacial-viviendas-piscina-jardin-garaje\/","title":{"rendered":"Se publica la distribuci\u00f3n espacial de las viviendas con piscina, jard\u00edn o garaje en Andaluc\u00eda"},"content":{"rendered":"

Si el mapa de Andaluc\u00eda se dividiera en celdas de 250 metros de lado y se analizara la informaci\u00f3n sobre el parque de viviendas en cada una de ellas, los resultados obtenidos nos hablar\u00edan con mayor precisi\u00f3n de lo que ocurre en el territorio. Si adem\u00e1s, el an\u00e1lisis se centrara exclusivamente en aquellas celdas en los que existe al menos una vivienda, la capacidad de conocer en detalle la distribuci\u00f3n de las viviendas y sus caracter\u00edsticas aumentar\u00eda, al ser menor el n\u00famero de celdas a analizar.<\/p>\n

Esto es lo que hace el Instituto de Estad\u00edstica y Cartograf\u00eda de Andaluc\u00eda (IECA) en la publicaci\u00f3n Caracterizaci\u00f3n y distribuci\u00f3n del espacio construido en Andaluc\u00eda. Viviendas<\/a>, a partir de datos del Catastro inmobiliario<\/em> actualizado con fecha de diciembre de 2019. El dato total es de casi 4,5 millones de viviendas, de las cuales 472 mil son viviendas unifamiliares aisladas o pareadas, algo m\u00e1s de 1,5 millones son viviendas unifamiliares en l\u00ednea o manzana cerrada y casi 2,5 millones son viviendas ubicadas en edificios o conjuntos de edificios (plurifamiliares1<\/sup>), concentradas estas \u00faltimas en los n\u00facleos urbanos principales y en las grandes aglomeraciones metropolitanas y del litoral. De las 1.416.159 celdas que cubren los m\u00e1s de 87.000 km2 del territorio andaluz, 140.495 registran al menos una vivienda, lo que representa el 9,9% del total de celdas.<\/p>\n

La publicaci\u00f3n que hoy se presenta ampl\u00eda la informaci\u00f3n relativa al parque de viviendas en Andaluc\u00eda publicada en marzo de 2021 y permite definir de forma m\u00e1s precisa la estructura del parque residencial con variables como el n\u00famero de viviendas con piscina, con patio o jard\u00edn, o con garaje, atendiendo a si el acceso y el uso es unifamiliar o de car\u00e1cter comunitario o plurifamiliar. La informaci\u00f3n se presenta distribuida territorialmente en una cuadr\u00edcula o malla estad\u00edstica de celdas de 250m x 250m, generada siguiendo los est\u00e1ndares europeos para la armonizaci\u00f3n de mallas estad\u00edsticas e integrada en la malla estad\u00edstica de 1km x 1km establecida por Eurostat.<\/p>\n

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Viviendas con piscina<\/strong><\/p>\n

En las zonas de poblamiento disperso con viviendas unifamiliares las piscinas suelen ser de uso unifamiliar, casi siempre una piscina por vivienda, frente a las zonas de poblamiento m\u00e1s concentrado con varias viviendas con derecho al uso de una piscina de car\u00e1cter colectivo o comunitario. Este \u00faltimo caso puede ser en viviendas en edificios en altura o en viviendas de tipolog\u00eda unifamiliar, pero con espacios comunes, donde se encuentra una piscina comunitaria. Se contabiliza en todos los casos el n\u00famero de viviendas con piscina presentes en cada celda distinguiendo entre uso unifamiliar o comunitario, y en todos los casos se trata de piscinas de gesti\u00f3n privada.<\/p>\n

Se contabilizan un total de 750 mil viviendas con piscina, 250 mil con piscina de uso unifamiliar y 500 mil con piscina de uso comunitario. Es de destacar que en la provincia de M\u00e1laga se encuentran el 42% de las viviendas con piscina y que el 51% de las viviendas que cuentan con piscina de uso comunitario en Andaluc\u00eda se encuentran en esta provincia, fundamentalmente en los municipios costeros con alta actividad tur\u00edstica como son Torremolinos, Benalm\u00e1dena y Fuengirola. Se pueden encontrar celdas con m\u00e1s de 500, o incluso m\u00e1s de 1.000 viviendas con piscina de uso comunitario. En Andaluc\u00eda, solo 6.000 celdas cuentan con al menos una vivienda de estas caracter\u00edsticas, con una fuerte concentraci\u00f3n en la zona litoral andaluza y en zonas urbanas de las ciudades principales y sus entornos metropolitanos, destacando los casos de Sevilla, Granada y M\u00e1laga.<\/p>\n

Viviendas con piscina seg\u00fan uso y provincia<\/strong><\/p>\n

\"Clasificaci\u00f3n<\/a><\/p>\n

N\u00famero de viviendas con piscina seg\u00fan uso en el litoral de M\u00e1laga<\/strong><\/p>\n

\"Uso<\/a><\/p>\n

En cuanto a las viviendas con piscina de uso unifamiliar, el comportamiento es diferente y se pueden contabilizar casi 62 mil celdas, repartidas por zonas del territorio con poblamiento m\u00e1s disperso. Es un fen\u00f3meno menos presente en las grandes aglomeraciones urbanas y solo dos capitales de provincia tienen una alta presencia de viviendas con estas caracter\u00edsticas: M\u00e1laga, en la zona de Pinares de San Ant\u00f3n, y C\u00f3rdoba, en el barrio de El Brillante. Tambi\u00e9n se pueden encontrar viviendas con estas caracter\u00edsticas en el litoral y en las zonas cercanas a las zonas urbanas principales: en M\u00e1laga destacan la Costa del Sol y el municipio de Alhaur\u00edn de la Torre; en Granada, los municipios de la zona sur Hu\u00e9tor Vega, C\u00e1jar, La Zubia y Og\u00edjares; en el \u00e1rea Metropolitana de Sevilla, algunas zonas de la primera corona metropolitana en el Aljarafe (Espartinas, Gines-Valencina, Palomares del R\u00edo, Mairena del Aljarafe-Gelves y Bormujos), Dos Hermanas (Montequinto), Alcal\u00e1 de Guadaira y La Rinconada (urbanizaci\u00f3n de Tarazona); en el litoral de C\u00e1diz, El Puerto de Santa Mar\u00eda (Urbanizaciones de Vistahermosa y El \u00c1guila), Chiclana y Conil (Roche); y en menor medida destacan los municipios de Los Villares en Ja\u00e9n, Roquetas de Mar en Almer\u00eda, y Aljaraque y Almonte (Matalasca\u00f1as) en la provincia de Huelva.<\/p>\n

N\u00famero de viviendas con piscina de uso unifamiliar en el litoral de C\u00e1diz y de M\u00e1laga<\/strong><\/p>\n

\"Altura<\/a><\/p>\n

Viviendas con espacio abierto (patio\/jard\u00edn)<\/strong><\/p>\n

Otra de las caracter\u00edsticas de las viviendas que resulta interesante analizar es la disponibilidad de espacio abierto, entendido este como un patio o un jard\u00edn de uso privado y asociado a una o varias viviendas. Se han considerado los espacios abiertos de gesti\u00f3n privada y de uso comunitario al que pueden acceder las personas que residen en las viviendas que est\u00e1n asociadas a estos, bien con una estructura de patio o como zonas ajardinadas. No se han tenido en cuenta entidades de dimensiones reducidas de viviendas plurifamiliares, patios de luces por ejemplo, que no pueden entrar en la consideraci\u00f3n de espacios abiertos para disfrute de las personas que residen. Para las viviendas unifamiliares se incluyen aquellas que cuentan con un espacio de uso privado solo para esa vivienda que puede tener la consideraci\u00f3n de jard\u00edn o patio.<\/p>\n

Viviendas con espacio abierto (patio\/jard\u00edn) seg\u00fan provincia<\/strong><\/p>\n

\"Viviendas<\/a><\/p>\n

Casi 2,25 millones de viviendas cuentan con alg\u00fan espacio abierto en Andaluc\u00eda, de las cuales casi 1,6 millones son viviendas unifamiliares y 657 mil viviendas plurifamiliares. La distribuci\u00f3n espacial sigue en algunos casos patrones similares a los de las viviendas con piscina y de este modo las celdas con viviendas plurifamiliares en parcelas con espacios abiertos son algo menos de 11 mil, frente a las m\u00e1s de 87 mil celdas con viviendas unifamiliares en parcela con patio o con jard\u00edn. Las primeras se concentran de una forma expresa en la provincia de M\u00e1laga donde se localiza casi el 40% de las viviendas de estas caracter\u00edsticas. Destaca la Costa del Sol Occidental, con una presencia alta en los municipios de Fuengirola, Benalm\u00e1dena, Torremolinos y M\u00e1laga capital. En el caso de las viviendas unifamiliares con espacio abierto presenta una distribuci\u00f3n espacial por todo el territorio andaluz, tanto en zonas urbanas de alta concentraci\u00f3n residencial de poblamiento tradicional o de estructuras urbanas m\u00e1s reciente, o bien en otras de poblamiento m\u00e1s disperso. Las \u00e1reas con mayor presencia de viviendas unifamiliares se encuentran en zonas de urbanizaci\u00f3n reciente de viviendas unifamiliares adosadas. Destaca la provincia de Sevilla que cuenta con casi el 23% de las viviendas de estas caracter\u00edsticas.<\/p>\n

Viviendas con garaje<\/strong><\/p>\n

La tercera variable estudiada para caracterizar las viviendas en Andaluc\u00eda es la disponibilidad de aparcamiento o garaje. La informaci\u00f3n catastral identifica todas aquellas construcciones que est\u00e1n destinadas a aparcamiento, entendidos estos como espacios cerrados y de car\u00e1cter privado. Se excluyen los que se conocen como aparcamientos en superficie y los de uso p\u00fablico. En este estudio se han identificado aquellos que est\u00e1n asociados a alguna vivienda, bien sea como bien inmueble \u00fanico o independiente. No siempre se pueden identificar de forma un\u00edvoca los aparcamientos y las viviendas a las que est\u00e1n asociados, pero se han seleccionado las viviendas que se encuentran en una parcela catastral con la presencia de construcciones destinadas al aparcamiento de veh\u00edculos. De este modo, en Andaluc\u00eda hay 1,8 millones de viviendas con aparcamiento. De estas, algo m\u00e1s de 500 mil pertenecen a viviendas de tipolog\u00eda constructiva unifamiliar y casi 1,3 millones a viviendas plurifamiliares. La distribuci\u00f3n territorial muestra una presencia alta de viviendas plurifamiliares con garaje en las zonas urbanas con mayor densidad residencial, \u00e1reas metropolitanas principales y litoral, destacando la Costa del Sol occidental.<\/p>\n

Viviendas con garaje seg\u00fan provincia<\/strong><\/p>\n

\"Viviendas<\/a><\/p>\n

Durante las semanas de confinamiento domiciliario que se decretaron en Andaluc\u00eda y Espa\u00f1a en la primavera de 2020 debido a la Covid-19, se puso en valor la importancia de tener informaci\u00f3n sobre la caracterizaci\u00f3n de las viviendas en las que reside la poblaci\u00f3n, con el objetivo de valorar y conocer las circunstancias y condiciones en las que viv\u00eda la poblaci\u00f3n durante este periodo. La disponibilidad de estos datos sobre viviendas y poblaci\u00f3n en un sistema zonal id\u00e9ntico, facilita el estudio o aproximaci\u00f3n del perfil y caracter\u00edsticas de las viviendas construidas en zonas habitadas.<\/p>\n

Para favorecer la interoperabilidad y reutilizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n se publican los servicios de visualizaci\u00f3n WMS y descarga WFS con la informaci\u00f3n generada, que tambi\u00e9n se puede consultar a trav\u00e9s de un visor cartogr\u00e1fico<\/a> y analizar con la descarga en formato de hoja de c\u00e1lculo o como archivo ESRI Shapefile (.shp).<\/p>\n

Servicio de visualizaci\u00f3n WMS:<\/em><\/p>\n

http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/geoserver-ieca\/gridcatv\/wms?<\/p>\n

Servicio de descarga WFS:<\/em><\/p>\n

http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/geoserver-ieca\/gridcatv\/wfs?<\/p>\n

El IECA ampl\u00eda con este trabajo la l\u00ednea de estad\u00edstica experimental orientada a la explotaci\u00f3n de registros administrativos y la producci\u00f3n de informaci\u00f3n georreferenciada, aprovechando el potencial de la integraci\u00f3n de la estad\u00edstica y la cartograf\u00eda.<\/p>\n

1<\/sup>Viviendas plurifamiliares: Viviendas colectivas de car\u00e1cter urbano son viviendas individuales ubicadas en edificios o conjuntos de edificios. Las viviendas colectivas suelen tener unos espacios comunes (portal, cuartos de instalaciones, ascensores, escaleras, rellanos, etc.) que pertenecen a todo el edificio y unos espacios privativos (pisos, apartamentos, d\u00faplex, lofts, etc.) que pertenecen a una sola persona o familia.<\/span><\/p>\n

Esta actividad ha sido financiada con fondos FEDER<\/span><\/p>\n

\"\"<\/span><\/a><\/p>\n

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Si el mapa de Andaluc\u00eda se dividiera en celdas de 250 metros de lado y se analizara la informaci\u00f3n sobre el parque de viviendas en cada una de ellas, los resultados obtenidos nos hablar\u00edan con mayor precisi\u00f3n de lo que ocurre en el territorio. Si adem\u00e1s, el an\u00e1lisis se centrara exclusivamente en aquellas celdas en […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false},"categories":[1],"tags":[607,311,206,125],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12618"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12618"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12618\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12632,"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12618\/revisions\/12632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12618"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ws089.juntadeandalucia.es\/institutodeestadisticaycartografia\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}